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新建、擴建、改建這三個詞時常在消防規(guī)范的總則中出現(xiàn),如下圖。那新建、擴建、改建的定義到底是什么,哪邊有出處給個權威解釋。
依據(jù)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》總則條文說明:
新建 是指建設新建筑物的行為或項目;或是指將既有建筑物全部拆除后重新建設的行為或項目。
擴建 是指對既有建筑進行擴大建設規(guī)模或體量的建設行為或項目。
改建 是指對既有建筑將其一部分拆除,在建設規(guī)?;蝮w量不變的情況下,進行重新建設的行為或項目;或因建筑使用性質、結構體系改變而進行的建設行為或項目。
依據(jù)GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》總則條文說明:
新建 建筑是指從無到有的全新建筑。
擴建 是指在原有建筑輪廓基礎上的向外擴建。
改建 是指建筑變更使用功能和用途,或全面改造,如廠房改為餐廳、住宅改為賓館、辦公改為賓館或辦公改為商場等。
依據(jù)GB55015-2021《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》總則條文說明:
擴建 是指保留原有建筑,在其基礎上增加另外的功能、形式、規(guī)模,使得新建部分成為與原有建筑相關的新建建筑。
改建 是指對原有建筑的功能或者形式進行改變,而建筑的規(guī)模和建筑的占地面積均不改變的新建建筑。
既有建筑節(jié)能改造 是在建筑原有功能不變的情況下,對建筑圍護結構及用能設備或系統(tǒng)的改善。
以上是筆者摘錄相關規(guī)范中有關新建、擴建、改建的定義,筆者認為 個《民用建筑通用規(guī)范》的解釋比較合理全面。